Сам себе юрист
Понятие и виды залога
Залог - это реально существующее, движимое или недвижимое имущество, которое передается залогодателю, если иное не предусмотрено договором.
По Российскому законодательству существует два основных вида залога (статья 338 Гражданского Кодекса РФ):
1) с передачей залога кредитору (заклад);
2) без передачи.
Имущество, на которое установлена ипотека. а также заложенные товары в обороте не передаются залогодержателю (ч. 2 п. 1 статьи 338 Гражданского Кодекса РФ). Сам залог, который передается залогодателем на время третьему лицу, считается оставленным у залогодателя (п. 3 статьи 338 Гражданского Кодекса РФ). При залоге имущественного права, удостоверенного ценной бумагой, она передается залогодержателю или в депозит нотариуса, если договором не предусмотрены другие варианты (п. 4 статьи 338 Гражданского Кодекса РФ).
Существует еще один вид залога, при котором предмет залога остается у залогодателя под замком и печатью залогодержателя (ч. 1 п. 2 статьи 338 Гражданского Кодекса РФ). Еще одной разновидностью залога без передачи кредитору - залогодержателю является твердый залог, который заключается в том, что предмет залога остается у залогодателя с наложением знаков, свидетельствующих о залоге (ч. 2 п. 2 статьи 338 Гражданского Кодекса РФ).
По Российским законам допускается залог вещей и залог имущественных прав, залог недвижимости (ипотека), залог ценных бумаг. Действующим законодательством предусматривается залог вещей и имущественных прав, которые залогодатель приобретет в будущем (п. 6 статьи 340 Гражданского Кодекса РФ). Пункт 6 статьи 340 открывает большие перспективы применения залога в сельском хозяйстве. Здесь, имеется в виду, получение сельскими предпринимателями кредитов или ссуд в банке для покрытия расходов, связанных с приобретением необходимых им машин, семян, минеральных удобрений и т. п. под залог будущего урожая.
Стоит отметить еще один важный момент - имущество, находящееся в залоге, может быть сдано еще раз в залог (последующий залог). В этом случае требования последующего залогодержателя удовлетворяются из стоимости этого имущества после требований предшествующих залогодержателей (п. 1 статьи 342 Гражданского Кодекса РФ). Последующий залог допускается, если он не запрещен предшествующими договорами о залоге (п. 2 статьи 342 Гражданского Кодекса РФ). Залогодатель должен известить каждого следующего залогодержателя обо всех существующих залогах данного имущества (характере и размере обеспеченных этими залогами обязательств) и отвечает за убытки, причиненные залогодержателям невыполнением этой обязанности (п. 3 статьи 342 Гражданского Кодекса РФ).